El 75% de los vecinos considera complicado encontrar vivienda en su barrio o municipio
En el área metropolitana de Barcelona, aproximadamente tres de cada cuatro residentes consideran que encontrar una vivienda asequible que se ajuste a sus necesidades es una tarea complicada. Este sentimiento es más acentuado en la ciudad de Barcelona, donde el 80,1% de la población comparte esta percepción, mientras que en las áreas metropolitanas de primera y segunda corona, las cifras son del 78,1% y 73,9% respectivamente. En comparación con el 2017, cuando solo el 50,5% expresaba esta inquietud, el aumento es notable, según los resultados de la última Encuesta de Cohesión Urbana realizada por el Instituto Metrópoli en 2025.
El crecimiento de esta percepción se ha extendido a lo largo de los años y se ha hecho evidente especialmente en las áreas periféricas, aunque Barcelona sigue siendo la más afectada. Sergio Porcel, responsable del área de Cohesión Social y Urbana del Instituto Metrópoli, señala que este aumento refleja la actual crisis de vivienda, que ha trascendido los límites de la capital catalana.
A pesar de las dificultades en el acceso a la vivienda, el 85,8% de los encuestados se muestra satisfecho o muy satisfecho con su barrio, con solo un 6,7% expresando insatisfacción. Las diferencias en niveles de satisfacción son mínimas entre los residentes de las distintas áreas metropolitanas, manteniéndose estables desde 2022.
La movilidad residencial se ha situado en el 23,8%, un ligero descenso respecto al año anterior, lo que implica que cerca de un millón de personas mayores de 16 años han cambiado de residencia en los últimos cinco años en esta región. La mayoría de los mudanzas (69,4%) ocurren dentro del mismo municipio, un incremento del 3,3% en comparación con 2022. Las principales razones para cambiar de vivienda incluyen la formación de un hogar o motivos familiares (36,5%) y la mejora de las condiciones residenciales (35%).
Aunque estas razones han sido predominantes desde 1995, su relevancia ha disminuido con el tiempo. En contraste, las motivaciones económicas para el cambio de vivienda han aumentado, alcanzando el 23,9% en 2025. Además, el precio de la vivienda ha pasado a ser una razón más relevante para elegir un nuevo hogar, saltando del 22,7% en 2022 al 27,9% en 2025.
Un 30,1% de los encuestados planea cambiar de vivienda en los próximos cinco años, una cifra similar a la de 2022. Sin embargo, las expectativas de cambio han disminuido en la ciudad de Barcelona (33,1%) y han aumentado en la segunda corona metropolitana (28,1%). La encuesta también indica que la movilidad residencial ha debilitado las redes de apoyo mutuo, ya que tener familiares y amigos cercanos es fundamental en momentos de dificultad.
