La Paeria ofrece un 95% de bonificación en el IBI para fomentar la construcción de vivienda asequible en Lleida
El Ayuntamiento de Lleida está impulsando una significativa bonificación del 95% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para fomentar la construcción de viviendas asequibles en la ciudad. Esta medida ha recibido el respaldo de la Comisión Informativa del Buen Gobierno, que ha dado luz verde a la modificación de la ordenanza fiscal correspondiente.
La propuesta incluye una nueva disposición que permitirá a los inmuebles destinados al alquiler a renta limitada beneficiarse de esta bonificación durante un periodo de cinco años, siempre que se trate de proyectos que surjan de colaboraciones público-privadas. Estos proyectos implicarán la cesión del derecho de superficie sobre terrenos municipales, que deberán estar identificados en el registro pertinente de la Generalitat.
Esta iniciativa se enmarca dentro de la reciente declaración de Lleida como zona de mercado residencial tensionado, establecida por la Ley 12/2023 que promueve el derecho a la vivienda. El objetivo es incrementar la oferta de viviendas asequibles, utilizando incentivos fiscales para estimular el desarrollo de alquileres protegidos.
El proceso ahora pasará a una fase de exposición pública que durará 30 días hábiles, durante los cuales se publicará un anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el tablón de edictos del Ayuntamiento. Si no se presentan objeciones, la aprobación se formalizará de manera definitiva.
El alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, destacó que actualmente se están construyendo un total de 896 viviendas en la ciudad, de las cuales 737 son de promoción libre y 159 son asequibles. Esta situación refleja una clara descompensación que se busca corregir, con la meta de alcanzar una distribución del 50% de viviendas asequibles. Larrosa subrayó que se encuentran en la fase de trámite para la licencia de 190 nuevas viviendas asequibles, resultado del esfuerzo conjunto del gobierno municipal y el sector privado, que permitirá construir en terrenos municipales sin costo a través de una cesión de superficie por 75 años.
Por su parte, Carme Valls, cuarta teniente de alcalde y concejala del Buen Gobierno, enfatizó que esta modificación fiscal reafirma el compromiso del Ayuntamiento para aumentar la disponibilidad de vivienda asequible, mitigar la presión en el mercado residencial y garantizar el derecho a una vivienda digna para todos los ciudadanos. La nueva bonificación del IBI se configura como una herramienta fundamental para facilitar estas iniciativas y fortalecer la colaboración entre el sector público y privado.
