Barcelona avanza en la construcción de una torre de 20 plantas junto a Plaza España, un proyecto esperado desde 1987
En el distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona ha avanzado en la construcción de una torre de 20 plantas junto a la Plaza España, un proyecto que ha estado en espera desde 1987. El Ayuntamiento ha dado su aprobación inicial para que la promotora Núñez y Navarro desarrolle esta edificación de oficinas, así como un edifico adicional de siete plantas en un solar contiguo en la calle Tarragona, en la esquina con Consell de Cent. Ambos estarán situados frente a la célebre escultura ‘Dona i ocell’, en el parque de Joan Miró.
Este proyecto había quedado estancado durante casi cuatro décadas debido a un prolongado litigio judicial que comenzó en 1992. Durante este tiempo, diversas sentencias de tribunales, incluyendo el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya y el Tribunal Supremo, han complicado el proceso de obtención de permisos necesarios para la construcción. Las decisiones iniciales cuestionaron las valoraciones de las propiedades afectadas y anularon indemnizaciones a inquilinos, lo que generó aún más controversia.
Otros fallos judiciales resolvieron disputas entre el Ayuntamiento y la promotora acerca de la obligación de destinar parte del terreno a usos públicos. Finalmente, el nuevo plan urbanístico, que se ajusta a las decisiones judiciales previas, reserva 700 metros cuadrados para un equipamiento de titularidad privada, sin la obligación de cederlo al Ayuntamiento.
Respecto al calendario de construcción, aunque no hay fechas concretas, se estima que el proceso podría extenderse por hasta una década. La planificación actual establece un plazo de cuatro años desde la ratificación de la reparcelación, aunque el Ayuntamiento señala que el avance depende del promotor y por el momento no tiene una fecha definida. La promotora no ha respondido a las solicitudes de información sobre el proyecto.
Hasta ahora, se ha confirmado que la nueva construcción incluirá oficinas, y el plan urbanístico permite que hasta un 10% de la superficie edificada sea destinada a viviendas plurifamiliares, aunque no se ha anunciado la intención de ofrecer residencias en la zona. También se contemplan espacios para comercios, áreas recreativas y otros equipamientos educativos, sanitarios y deportivos.
El diseño del nuevo edificio se alinea con las construcciones existentes en la zona y se espera que la fachada de la torre se renueve para asemejarse a los edificios de vidrio que se proyectan en los terrenos vacíos. La torre, que alcanzará más de 77 metros de altura, mantendrá su diseño original de planta baja más 19 plantas, sumando un ático para servicios técnicos.
Además, la nueva edificación estará acompañada de un bloque de cuatro plantas en la calle Consell de Cent y otro de siete en la calle Tarragona, ambas con una altura de 31 metros para integrarse con la edificación existente. Una franja de terreno entre las calles Tarragona y Sant Nicolau se transformará en una plaza de acceso público, cuya creación será responsabilidad del promotor.
Este proyecto representa un paso significativo en el desarrollo urbanístico de Barcelona, revitalizando una zona que ha estado en espera de transformación durante demasiado tiempo.
