La Paeria comenzará la expropiación de 21 parcelas en el Centro Histórico para revitalizar el espacio público y construir viviendas asequibles.

La Paeria ha decidido emprender un proceso de expropiación en una zona del Centro Histórico que abarca 21 parcelas, con el objetivo de regenerar el espacio público y facilitar la construcción de nuevas viviendas asequibles. Este área, situada entre las calles de Murcia, Boters, Veguer de Carcassona y Jaime I, cuenta con una extensión de 1.622 metros cuadrados, lo que permite la edificación de hasta 80 viviendas, además de espacios comunitarios que enriquecerán la vida del barrio.

El alcalde, Fèlix Larrosa, ha subrayado que esta iniciativa forma parte de una transformación integral del barrio, destinada a mejorar la habitabilidad y recuperar una manzana clave en torno a la plaza del Depósito. Con ello, se busca atraer a nuevos residentes al Centro Histórico, fortaleciendo la vida comunitaria y social de la zona. Esta acción se inscribe dentro de la estrategia municipal de construcción, rehabilitación y reconversión urbana, que tiene como objetivo revitalizar el corazón de la ciudad.

El proceso de expropiación y su impacto en la comunidad

La Paeria avanza en su estrategia de regeneración urbana con un plan que no solo pretende aumentar la oferta de vivienda asequible, sino también mejorar la calidad del entorno urbano y fortalecer la vitalidad económica y social del barrio. El alcalde, junto a Begoña Iglesias, concejala de Agenda Urbana, ha indicado que una vez se defina el área de actuación, se iniciará el proceso de expropiación de la manzana en cuestión. Esta acción busca desarrollar hasta 80 viviendas y ampliar notablemente el parque residencial de la zona.

Larrosa ha enfatizado que este proyecto representa una firme apuesta por transformar el Centro Histórico en un espacio atractivo para vivir, estudiar y trabajar. «La transformación del Centro Histórico es un compromiso real», ha afirmado, indicando que el objetivo primordial es «aumentar la habitabilidad» a través de la construcción, rehabilitación y reconversión de espacios.

Detalles del área expropiada y el proceso de tasación

El proyecto ha establecido ya la delimitación del área destinada al Patrimonio Público de Suelo y de Vivienda, afectando una superficie de 1.622,28 metros cuadrados. El propósito es adquirir los bienes y derechos dentro de esta área para integrarlos en el patrimonio municipal y facilitar un nuevo proyecto residencial. Este espacio ha sido clasificado por el Plan General de Ordenación Urbana como suelo urbano dentro del Centro Histórico y comprende 21 parcelas.

El expediente que delimita el área ha pasado por un proceso de información pública, donde se han registrado un total de 39 alegaciones, de las cuales 18 han sido parcialmente aceptadas. Entre las decisiones más significativas, se ha excluido de la manzana las fincas ubicadas en los números 27 y 31 de la calle Murcia. Tras recibir la aprobación de la Comisión Informativa de Agenda Urbana y del Pleno municipal, se procederá a redactar el proyecto de tasación, que evaluará el valor de cada finca y los derechos afectados.

Un enfoque hacia el futuro y la atracción de nuevos residentes

El alcalde ha destacado que esta actuación busca atraer a nuevos perfiles residenciales, especialmente jóvenes, estudiantes y familias que buscan viviendas asequibles en el centro de la ciudad. La intención es colaborar con operadores especializados para implementar un modelo que priorice la vivienda asequible y el alquiler. Larrosa ha mencionado que diversos promotores ya han mostrado interés en participar en esta iniciativa, que podría movilizar una inversión de entre 9 y 10 millones de euros.

Además, se están considerando fórmulas residenciales adaptadas a las necesidades de la comunidad universitaria, en colaboración con la Universidad de Lérida, para analizar las exigencias futuras de vivienda. El alcalde también ha señalado que el Centro Histórico es un espacio atractivo para los jóvenes y parejas, con la nueva oferta residencial que puede atender tanto las necesidades de los estudiantes como liberar viviendas ocupadas actualmente en otras áreas de la ciudad.

Transformación urbana más allá de la vivienda

Este proyecto se suma a otras iniciativas que el Ayuntamiento está llevando a cabo en el Centro Histórico, como las promociones en las calles Galera y Cavallers, y forma parte de una estrategia más amplia destinada a aumentar la oferta residencial y atraer nuevos residentes. Más allá de la construcción de viviendas, la propuesta contempla una clara vocación de transformación urbana, con intervenciones en el entorno que incluyen la rehabilitación de edificios y el desarrollo de un proyecto de economía social vinculado al Mercat del Pla.

Larrosa ha afirmado que el desarrollo de la nueva operación residencial se concibe como una acción complementaria que reforzará la centralidad urbana de esta área. «Debemos aprovechar la oportunidad de generar nueva actividad económica, ya que con los nuevos edificios se crearán espacios de actividad en las plantas bajas», ha apuntado el alcalde, quien visualiza la plaza del Depósito como uno de los grandes espacios públicos de referencia en el barrio.