L’Eixample impone cerca de mil multas a apartamentos turísticos en 2023
El districte de l’Eixample ha intensificat la seva vigilància sobre els pisos turístics, amb un total de 1.704 inspeccions realitzades durant el 2024. En el període comprès entre 2021 i 2025, s’han dut a terme 7.597 inspeccions, resultants en 2.881 expedients que han conduit a 991 sancions. Aquesta àrea és la que concentra el major nombre d’apartaments turístics legals de Barcelona, amb un registre de 4.652, el que equival a un per cada 60 habitants. Les queixes dels veïns sobre les molèsties associades a aquests lloguers s’han convertit en un tema recurrent en els plens municipals i altres fòrums de participació ciutadana.
Les queixes més comunes inclouen situacions extremes, com la impossibilitat de dormir a causa del soroll o l’entrada no autoritzada a les propietats. Situacions desagradables, com la presència d’excrements a les zones comunes, s’han documentat, posant de manifest la gravetat de les molèsties generades. Les dades presentades pel regidor de districte, Marc Martínez, evidencien la magnitud del problema.
A cada reunió entre veïns i responsables municipals, s’assegura que l’objectiu de l’Ajuntament és eliminar els pisos turístics de la ciutat abans del 2028. Tot i que legalment no es pot avançar aquesta data, s’ha de tenir en compte una sentència del Tribunal Constitucional que permet afrontar aquesta situació.
Entre 2021 i 2025, els inspectors han identificat 417 apartaments turístics operant sense llicència. Els propietaris d’aquests immobles podrien enfrontar sancions que arriben fins als 60.000 euros, però existeix un buit legal que dificulta l’eficàcia d’aquestes mesures. Si un pis és precintat, el propietari pot simplement declarar que es convertirà en un lloguer de temporada per aconseguir que el precinte sigui aixecat.
Els lloguers de temporada, que haurien d’ésser destinats a estades de menys d’un any, s’han convertit en un problema addicional al mateix nivell que els pisos turístics, generant preocupació entre les autoritats locals. L’Ajuntament espera que les noves regulacions en discussió al Parlament permetin tancar aquesta escletxa legal i contribuir a una millor convivència en el districte.
