Aprovat el pla per al nou barri Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada: un projecte innovador per a la ciutat

Aprovació del nou barri del Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada

La Comissió Territorial d’Urbanisme del Camp de Tarragona ha donat llum verda al planejament del sector PMU-34, que inclou la creació d’un nou barri al voltant de les instal·lacions del Gimnàstic de Tarragona i del tram de variant de la N-340. Aquest nou desenvolupament preveu la construcció de 314 habitatges a preu lliure i 211 habitatges amb protecció oficial, la qual cosa representa un 40% del total. A més, s’inclouran prop de 5.000 m² destinats a activitats econòmiques i serveis, així com nous carrers i espais verds.

Les obres d’urbanització bàsica del sector es realitzaran amb un pressupost que supera els 10,4 milions d’euros, amb un termini d’execució previst de tres anys. La consellera Sílvia Paneque ha destacat la importància d’aquest projecte per completar l’estructura urbana de Tarragona a llevant, amb un barri que oferirà habitatge de qualitat i espais verds connectats amb la ciutat.

Modificació del Pla per augmentar l’habitatge protegit

El mes de setembre passat, la Comissió havia demanat a l’Ajuntament de Tarragona que revisés el Pla per incrementar el percentatge d’habitatge protegit del 30% al 40%. Aquesta modificació s’ha integrat en la Llei d’Urbanisme com a requisit per a nous desenvolupaments residencials a partir de 2025. El 4 de novembre, la Comissió va aprovar el nou text presentat per l’Ajuntament, que fixa aquest percentatge i ajusta les previsions per garantir la viabilitat econòmica de l’operació.

Valuació positiva del projecte

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha valorat de manera positiva el projecte, que no només compleix amb la legislació vigent, sinó que també aborda de manera exhaustiva la ubicació dels nous edificis, adaptant-los a les instal·lacions esportives existents i a la configuració dels terrenys. Segons Paneque, el nou barri proporcionarà una oferta d’habitatge necessària i equilibrada, combinant tant habitatge lliure com protegit.

Per la seva banda, l’alcalde de Tarragona, Rubén Viñuales, ha manifestat que el PMU-34 és una realitat després de molts anys de feina. Ha destacat que la nova zona de creixement inclourà una reserva important d’habitatge protegit i permetrà un desenvolupament urbanístic sostenible amb zones verdes, incloent un parc inundable per millorar la resiliència davant de fortes pluges.

Detalls del nou barri i la seva infraestructura

El sector del Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada ocupa una superfície de 126.927 m², amb un complex esportiu que és el més gran a llevant de la ciutat. A més, s’aprofitaran dues àrees per ordenar el nou barri, amb un rectangle dedicat a usos terciaris i l’altre que mantindrà les instal·lacions esportives existents, substituint la resta per illes residencials.

El Pla de Millora Urbana (PMU) busca ser un exemple de planejament sostenible, dissenyant una estructura urbana coherent que connecti amb les infraestructures viàries exteriors. S’estima la construcció de fins a 525 habitatges, amb un màxim de 211 habitatges protegits, i es preveuen prop de 5.000 m² per a activitats econòmiques i equipaments comunitaris.

Gestió de les inundacions i pressupost d’urbanització

El PMU també aborda la gestió del risc d’inundabilitat, preveient la canalització del torrent Budellera Prop. Això inclou la construcció d’un col·lector subterrani i una bassa de laminació, que es dissenyarà com un parc urbà inundable. El pressupost total d’urbanització supera els 10,4 milions d’euros, i es preveu que les obres s’executin en un termini de tres anys a partir de l’aprovació definitiva.