Lleida: Avances en la Planificación de Vivienda Asequible por parte de La Paeria

La Paeria de Lleida avanza en la elaboración de un Plan Local de Vivienda que busca asegurar el acceso a viviendas asequibles en la ciudad durante el periodo 2027-2032. Este proceso comenzó con una reunión participativa en la que se convocaron a diversos sectores y agentes sociales, bajo la presidencia del alcalde Fèlix Larrosa. En este encuentro, se presentaron los primeros diagnósticos y se discutieron las líneas de trabajo que guiarán la política de vivienda en Lleida, con el objetivo de garantizar que todos los ciudadanos cuenten con un hogar digno.

El diagnóstico inicial del Plan indica que la población de Lleida podría crecer un 8% en los próximos seis años, alcanzando un total de 157.528 habitantes. Este incremento poblacional implica la necesidad de sumar 3.853 nuevos hogares, lo que representa un aumento del 6,7% en el número de viviendas hasta llegar a 61.057.

Demografía y Tipología de Hogares

En la actualidad, el 67% de la población se encuentra en el grupo de edad de 15 a 64 años, aunque se ha observado una tendencia hacia el envejecimiento, con un 19% de los habitantes mayores de 65 años. La media de personas por hogar es de 2,55, destacando que la tipología más común es la de parejas con hijos, que representan el 29,7% de los hogares. Por otro lado, los hogares unipersonales han crecido significativamente, constituyendo el 27,8%, mientras que las parejas sin hijos suponen el 17,8% del total.

En cuanto al parque de viviendas, predominan aquellas de tamaño medio, con un 61,8% que varía entre 61 y 105 metros cuadrados útiles. La mayoría de estas viviendas fueron construidas en las décadas de los 60 y 70. En términos de propiedad, el 70,9% de las viviendas son de propiedad privada, un 23,2% están en alquiler y un 5,9% corresponden a otras modalidades. Se estima que hay 649 viviendas vacías, lo que representa aproximadamente el 0,95% del total, calculado a partir de los consumos de agua.

Coordinación y Ámbitos de Trabajo

El desarrollo del Plan Local de Vivienda se está llevando a cabo de manera coordinada con el Plan General vigente y el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que actualmente se encuentra en fase de aprobación inicial. Los ámbitos de trabajo del plan incluyen el desarrollo urbanístico, la ampliación del parque público de viviendas, la movilización y transformación del parque existente, así como la intervención social para fomentar la cohesión residencial. Además, se busca fortalecer los instrumentos de conocimiento y coordinación entre las diferentes administraciones y agentes implicados en las políticas de vivienda.

Durante la reunión, se subrayó la importancia de incorporar la visión de la vivienda en l’Horta, en consonancia con la declaración institucional aprobada en el pleno de junio. Esta declaración pide a la Generalidad de Cataluña que impulse el Plan Director Urbanístico de l’Horta de Lleida, que regula esta zona periurbana de carácter mayoritariamente agrario. Asimismo, el alcalde destacó la necesidad de considerar el potencial del sector público, incluyendo no solo al Ayuntamiento y la Empresa Municipal de Agenda Urbana, sino también a la Generalitat de Cataluña y a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Según las estimaciones, Sareb posee en Lleida 62 solares urbanos con una superficie aproximada de 12,5 hectáreas, y se ha solicitado su cesión para promover el desarrollo de nuevas viviendas asequibles.

Proceso Participativo y Próximos Pasos

El alcalde invitó a los asistentes a participar activamente en la elaboración del Plan Local, animándolos a enviar propuestas y reflexiones que serán discutidas en un próximo encuentro. Además, se planea lanzar una encuesta ciudadana a través de la plataforma Decidim en octubre, así como fomentar el debate político y la recolección de aportaciones con los grupos municipales en la comisión de Gestión de la Ciudad y en el pleno. La intención es llegar a un documento consensuado que sea aprobado en el pleno durante el primer trimestre del próximo año.

La reunión, llevada a cabo en el Palau de Vidre, contó con la participación de diversas entidades, incluyendo representantes del Colegio de Arquitectos de Cataluña, la Federación de Gremios de la Construcción de Lleida, y sindicatos como UGT y CCOO. Este es un paso significativo, ya que por primera vez se han incluido entidades externas al sector, como la Federación de Asociaciones de Vecinos de Lleida, lo que amplía la representatividad del proceso, según comentó el alcalde.

El Plan Local de Vivienda se configura como un instrumento esencial de planificación bajo la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda, facilitando el acceso a programas de financiación de la Generalitat de Cataluña.