Vecinos del Camp Nou demandan a Limak y al Barça por daños en sus viviendas

Residentes de la zona del Camp Nou han presentado una demanda contra la constructora Limak y el FC Barcelona, alegando daños en sus viviendas que atribuyen a las obras de remodelación del icónico estadio. Dos edificios situados en la Travessera de les Corts han visto cómo aparecían grietas y azulejos rotos en sus hogares y áreas comunes, lo que ha llevado a sus propietarios a buscar compensaciones por los daños sufridos.

Un vecino, Roger, regresó a su hogar tras unos días fuera y se encontró con una situación alarmante: su puerta no se abría completamente debido a que el suelo se había levantado, provocando que chocara con los azulejos. Este incidente ocurrió en febrero de 2024, ocho meses después del inicio de las obras en el Camp Nou. Durante ese tiempo, los residentes experimentaron vibraciones constantes, especialmente durante la demolición de las gradas. «Los objetos se caían de las estanterías y sentía un movimiento como si estuviera en una silla de masajes», relata Roger.

Los afectados, que incluyen tanto un edificio de protección oficial como uno de promoción privada, han llevado sus quejas ante la justicia después de meses sin respuestas satisfactorias. En el hogar de Roger, los azulejos dañados aún están esparcidos en la entrada, la cocina y los dormitorios. «Todos los azulejos se mueven, y los que no lo hacen ya han saltado… Es necesario cambiar todo el suelo», lamenta. Además, se observan fisuras en techos y paredes, mientras que el vecino exige a Limak y al FC Barcelona que se hagan cargo de los costos de reparación, que oscilan entre 14.300 y 25.800 euros. «Ninguna de mis comunicaciones ha sido respondida», critica.

Otros residentes han solicitado compensaciones que varían entre 1.000 y 1.700 euros por los daños en sus viviendas, igualmente atribuidos a las vibraciones causadas por las obras. Ante la falta de respuesta, la comunidad de propietarios de uno de los edificios ha decidido llevar a Limak y al club al juzgado, exigiendo el pago de 42.000 euros por los daños en las áreas comunes, la terraza y el garaje. «Limak no se compromete a cubrir los costos de reparación y el Barça no asume la responsabilidad», indican los vecinos.

El FC Barcelona ha reconocido la existencia de la demanda por los daños causados supuestamente por la construcción del nuevo Camp Nou, y ha señalado que la situación está siendo manejada por las compañías de seguros. Asimismo, ha especificado que las solicitudes de indemnización no se han extendido más allá de los dos edificios mencionados. Por su parte, Limak ha declinado hacer comentarios sobre el tema.

Además de la comunidad de propietarios, al menos un particular ha recurrido a la justicia en busca de compensación por daños en su hogar, y espera que se celebre próximamente el primer juicio que determine si la constructora y el club deben asumir los costos de las reparaciones. Meritxell, quien vive en el mismo edificio que Roger, describe su situación: «Tengo grietas transversales en mi casa y azulejos deformados en la cocina». Ha solicitado, sin éxito, los resultados de los sensores de movimiento instalados, que podrían corroborar las vibraciones que han afectado a su vivienda.

Paquita, otra residente del edificio afectado, también ha expresado su frustración por la falta de información sobre las mediciones de los sensores. Recuerda haber sentido una oscilación en septiembre de 2023, seguida de una grieta en una de sus ventanas que se ha expandido con el tiempo, resultando en la rotura de tres cristales grandes que su aseguradora tuvo que reemplazar. «Nunca había experimentado algo así. Ahora hay una grieta en una pared y los azulejos están a punto de caer», explica. La compañía de seguros ha intentado que Limak se haga cargo de las reparaciones, pero el proceso se ha estancado. «Si no responden en un mes, llevaremos el caso al juzgado», concluye.

Tanto los vecinos que han buscado acuerdos amistosos como aquellos que han optado por la vía judicial se basan en informes de las compañías de seguros que apuntan a la remodelación del Camp Nou como causa de los daños. «Nos dijeron que habíamos sufrido microsismos y que el edificio presenta problemas típicos de una construcción con más de 50 años, a pesar de que sólo tiene 17», asegura Roger. Los residentes han indicado que tanto el Barça como Limak enviaron peritos para evaluar los daños, pero tras realizar un inventario de los desperfectos, no se ha avanzado en la solución del problema.

A pesar de los intentos de los afectados por llegar a un acuerdo, la situación ha llevado a un punto de tensión. «Al principio intentamos resolverlo de buena fe, pero cuando los daños se volvieron más graves, el Ayuntamiento nos obligó a reunirnos con ellos», señala uno de los vecinos. La falta de recursos para afrontar reparaciones de esta magnitud en un edificio de protección oficial complica aún más la situación.

Roger, quien espera una respuesta a un ultimátum previo a considerar acciones legales, confiesa estar cansado de intentar comunicarse con Limak: «No responden y sugieren que si quiero demandarlos, lo haga. Para mí, una reparación de 25.000 euros es una carga considerable, pero para ellos es como si fuera una propina».