Barcelona implementa la nueva normativa sobre alquileres de temporada: todo lo que necesitas saber
El Ayuntamiento de Barcelona implementará de manera inmediata la nueva normativa sobre el alquiler de temporada que será aprobada hoy en el pleno del Parlamento. El alcalde, Jaume Collboni, hizo este anuncio en una rueda de prensa, donde subrayó la necesidad de que la Generalitat actúe con rigor en la sanción e inspección para combatir el fraude en este tipo de contratos, que se han convertido en un medio para evadir las restricciones de precios de alquiler en la ciudad.
El consistorio ha comenzado a dar los primeros pasos para regular el alquiler de temporada, introduciendo un veto urbanístico que ha superado su primer trámite en la comisión, aunque aún espera un respaldo jurídico. Conscientes de la intención del gobierno de Salvador Illa de regular estos contratos, las autoridades locales están interesadas en cómo se coordinarán la normativa municipal y la del Parlamento. Asimismo, el Ayuntamiento planea seguir trabajando en la Modificación del Plan General Metropolitano (MGM), acordada entre el PSC y BComú, que podría prohibir o limitar esta modalidad de alquiler, cada vez más presente en la ciudad.
Entre marzo de 2024 y marzo de 2025, los contratos de alquiler de temporada experimentaron un aumento del 60% en Barcelona, representando ya el 28% del total de contratos firmados en el segundo trimestre de 2025. Este incremento, según el alcalde, evidencia una «fuga fraudulenta» hacia este modelo para eludir la regulación de precios.
Collboni reafirmó el compromiso del Ayuntamiento para aplicar la normativa «de manera inmediata y con todas las garantías», asegurando que se perseguirá a quienes intenten defraudar el sistema. El alcalde también expresó su agradecimiento a los grupos parlamentarios como el PSC, ERC, los Comunes y la CUP, que respaldaron la modificación de la ley.
BComú y ERC exigieron al alcalde que aplique la regulación con todos los recursos disponibles. La líder de los Comunes, Janet Sanz, recordó que ya podrían haberse aplicado medidas a través de la normativa municipal acordada entre el PSC y BComú. Por su parte, el portavoz adjunto de ERC, Jordi Coronas, demandó una mayor capacidad de inspección y sanción para que la normativa no quede en papel mojado. Los republicanos presentarán una solicitud en este sentido en la próxima sesión plenaria.
En otro ámbito, Collboni celebró el Plan Europeo de Vivienda Asequible y destacó el éxito de la iniciativa ‘Mayors for Housing’, liderada por Barcelona, que busca integrar la vivienda en la agenda europea de manera efectiva. El alcalde puso de relieve el reconocimiento de la problemática de la especulación y la necesidad de una mayor participación de las ciudades en la implementación del plan impulsado desde Bruselas.
Recordó también la carta enviada el año pasado por diez alcaldes a la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, solicitando una política europea para el acceso a la vivienda. «Un año después, tenemos un plan», afirmó, y añadió que las ciudades estarán atentas a su ejecución en los próximos meses, especialmente en lo que respecta a los aspectos financieros.
