Inmobiliarias en Barcelona

El mercado inmobiliario de Barcelona se reparte entre agencias de muy distinto tamaño, desde grandes redes hasta inmobiliarias independientes que trabajan la compraventa, el alquiler y la gestión de inmuebles. Muchas añaden a su actividad el asesoramiento jurídico y fiscal y la administración de fincas.

Esta selección presenta tres inmobiliarias de Barcelona: Heritage Real Estate, Peraire Servicios Inmobiliarios y Fincas Eva.

Heritage Real Estate está especializada en la comercialización de inmuebles y la gestión patrimonial. Con sede en Barcelona y dirigida por Francesc Mora, la compañía inició su actividad bajo su estructura actual en 2012, sobre la base de una trayectoria profesional en el sector inmobiliario iniciada por su fundador en 1997. Su ámbito de actuación comprende el Barcelonés, Vallès, Maresme, Berguedà y Cerdanya, y trabaja con viviendas, locales, terrenos y edificios, combinando compraventa, alquiler y gestión patrimonial. Su modelo se apoya en la atención personalizada, la transparencia y el seguimiento de cada operación.

En Puigcerdà, la compañía comercializa una promoción de 16 viviendas de obra nueva para el grupo CLCR con el eslogan «Manjolet Residencial – Tria on vols viure». Situado en la Plaza Manjolet y colindante con la Avenida Catalunya, Manjolet Residencial reúne viviendas de tres dormitorios y dos baños y viviendas en formato dúplex, con la posibilidad de disponer de aparcamiento y trastero, además de una amplia zona comunitaria con piscina. La promoción tiene prevista su entrega en mayo de 2028 y actualmente está comercializada al 75%, quedando solo cuatro unidades a la venta.

Heritage complementa su actividad con una estrategia que contempla la promoción en régimen de comunidad de propietarios, una fórmula que ya realizó con varias operaciones en Barcelona y que permite que los futuros titulares se agrupen para promover conjuntamente sus viviendas. Esta estrategia se extiende también a la Cerdanya francesa, donde la compañía contempla el desarrollo de proyectos de promoción residencial, en régimen de promoción y comunidad de propietarios.

Peraire Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria de Barcelona que nació en marzo de 2017 de la unión de varios profesionales del sector. Tiene su sede en el barrio de Sarrià-Sant Gervasi y su equipo, con Joan García como fundador y director general, atiende operaciones de compraventa y alquiler de viviendas, locales comerciales y plazas de aparcamiento. En cada venta, un único consultor informa de forma personalizada al propietario durante todo el proceso.

Para vender, la agencia elabora una estrategia de marketing a medida que incluye reportaje fotográfico profesional, una descripción detallada del inmueble, su publicación en más de 60 portales inmobiliarios nacionales e internacionales y la coordinación de las visitas. La valoración se completa con una visita física a la vivienda, y la agencia colabora con tasadoras oficiales para tasaciones hipotecarias, de vivienda y de locales comerciales. En los arrendamientos ofrece estudio de solvencia de los candidatos, redacción de contratos e inventarios, depósito de fianzas y tramitación de la cédula de habitabilidad y del certificado de eficiencia energética.

Peraire cuenta además con un equipo multidisciplinar que presta asesoramiento jurídico, fiscal, financiero y técnico, tramita herencias, gestiona seguros de hogar y de impago del alquiler y actúa como administrador de fincas, tanto de comunidades de propietarios como de alquileres. Para el mercado terciario y el retail trabaja en colaboración con CP Inmo. 

Fincas Eva Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria de Barcelona fundada y dirigida por Eva López Cordero, perito judicial inmobiliario con más de 40 años de experiencia en el sector. Su oficina central está en el Passeig de Sant Joan, en el Eixample, y la empresa cuenta también con una oficina en Altafulla, en Tarragona, y una delegación en Madrid. Su equipo atiende en cinco idiomas y trabaja la compraventa y el alquiler de pisos, casas, locales, masías, edificios e inmuebles singulares.

Para la venta, la agencia diseña una estrategia para cada propiedad, con fotografía profesional, vídeo y tour virtual, y difusión en portales nacionales e internacionales, entre ellos portales de Europa y de países de habla inglesa. Dispone además de una cartera de propiedades off market, que no están disponibles en el mercado convencional. En el servicio de personal shopper inmobiliario, el equipo acompaña al comprador en la búsqueda, la negociación y el cierre de la operación.

Fincas Eva gestiona también alquileres, con estudio de solvencia de los arrendatarios, tramitación del seguro de impago, ingreso de la fianza en Incasol y gestión de incidencias, y administra comunidades de propietarios. Entre sus servicios figuran asimismo el asesoramiento en herencias, la redacción de contratos de arras con revisión de la documentación, las tasaciones, los certificados energéticos y las cédulas de habitabilidad.